电梯
大堂
大楼入口
外立面
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中国外文大厦简介 PROJECT OVERVIEW
外文大厦楼体高47.5米。地上12层，地下3层，总占地面积11628.21平方米，总建筑面积71943.81平方米。地下为车库和职工餐厅。地上1-3层为商业楼层，4-12层为写字楼办公区域。外文大厦分为写字楼区域由南至北分为A、B两座，顶层有连廊相通。全楼楼体功能为标准五A智能化楼宇。地处西三环花园桥西北角，正对西三环主路；项目区域交通极为便利。外文大厦周边汇聚了北京电视台、北京理工大学、轻工业大学、北京外国语学院等。入驻企业包括中国网、水晶石数字科技公司、A.O史密斯热水器、中电科技贸易公司。
中国外文大厦基本信息
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：32层
- 可否注册：可注册
- 占地面积：11628 ㎡
- 使用面积：71943 ㎡
- 是否涉外：非涉外
- 使用率：70 %
- 绿化率：18 %
- 竣工时间：2006 年 3 月 2 日
- 开发商：北京外文出版纸张公司
- 物业公司：北京智信恒远物业管理有限公司
- 物业费：24 元/㎡/月
- 电梯情况：6部
- 车位数：560个
- 车位租金：700元/月
- 通讯地址：北京市海淀区西三环北路89号
- 空调：集中式中央空调
- 网络：电信、联通、铁通
- 安防系统：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施：ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业：中国网、水晶石数字科技公司、A.O史密斯热水器、中电科技贸易公司
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项目周边 SURROUNDINGS
周边商场 华光商厦(阜成路店)
甘家口商场
便民超市(北京肿瘤医院报告厅东)
周边餐饮 鼎盛龙江巧媳妇铁锅炖·东北菜(花园桥店)
聚十三烤肉博物馆(花园桥店)
聚宝源(花园桥店)
1516串串香·自助火锅(花园桥店)
越来越湘(花园桥店)
利桥顺酒楼(北洼路店)
周边酒店 7天优品酒店(北京花园桥地铁站店)
速8酒店(北京花园桥店)
如家酒店(北京花园桥首都师范大学店)
全季酒店(首都师范大学店)
北京如意御骊酒店
速8酒店(北京紫竹院南路店)
周边银行 江苏银行24小时自助银行(北京西三环支行)
江苏银行(北京西三环支行)
中国农业发展银行(西三环支行)
平安银行(北京花园桥支行)
平安银行24小时自助银行(北京花园桥支行)
中国工商银行24小时自助银行(北京花园桥支行)
业内资讯 NEWS
北京荷华明城大厦写字楼空调制冷与物业服务解读
北京荷华明城大厦位于北京市东城区建国门南大街 7 号，地处皇城文化资源聚集核心地带，位于中央商务区和东二环商务区交汇点。交通便捷，紧邻地铁 2 号线和 1 号线，公交站点多，道路发达，周边停车场多。内部配备多种商业设施，提供全方位商务服务。夏日制冷时间一般从早到晚，依情况自动调节，延长使用有空调加时费用。空调采用知名品牌，制冷标准严格，系统智能节能，费用通常含在物业费中
32024-7
北京鹏润大厦：高效中央空调系统，打造商务制冷舒适新标准
北京鹏润大厦坐落于朝阳区霄云路，作为燕莎商圈的标志建筑，其空调系统采用国际知名品牌集中型家用中央空调，遵循2024年北京市写字楼供冷标准，确保5月15日至9月15日间室内制冷舒适，无需额外支付标准制冷时间内的空调加时费。系统灵活性高，能按需调节，创造宜人办公环境。物业费内含空调费用，提供一站式高品质商务服务体验。
272024-6
《北京天恒大厦写字楼空调制冷与物业服务剖析》
北京天恒大厦位于北京市东城区东直门立交桥东南角，交通便捷，地处繁华的东直门商圈。其周边餐饮配套齐全，楼内设施完善，有现代化办公系统、商务中心等，还提供专业物业管理服务。夏日制冷时间依气候和企业需求调整，加时费用按时长和政策计算。采用国际知名品牌空调，制冷标准合规，可能为先进的中央空调系统。空调收费按租赁面积和时长计算，物业费涵盖多方面且收费依实际情况，保洁收费也如此。
12024-7
《北京华润大厦空调制冷、物业服务与综合优势概览》
北京华润大厦位于建国门北大街 8 号，地处北京市中心，位于建国门商务区，东二环商圈。
交通便捷，紧邻地铁 1 号线和 2 号线建国门站，周边公交线路众多，道路通畅，有充足停车位。
餐饮配套丰富，楼内及周边选择多样。楼内配套有银行、便利店等设施。
22024-7
北京平安国际金融中心：高效中央空调，树立商务办公新典范
北京平安国际金融中心坐落于东三环燕莎桥，以优越地段和交通便利著称，与地铁10号线直接连通。中心采用先进中央空调系统，确保夏季（5月15日至9月15日）办公环境舒适，温度符合北京市供冷标准，且系统具备清洁、低噪、环保等优点。提供高品质物业服务，包括透明的空调与保洁收费标准，以及专业的日常维护，为入驻企业营造一流商务环境，引领高端办公新趋势。
272024-6
北京泰康金融中心空调制冷详情：舒适高效，绿色节能
北京泰康金融中心采用先进智能的VAV空调系统，确保室内全年保持在22-26℃的舒适温度，湿度不低于40%，尤其在每年大约5月15日至9月15日期间，空调全天24小时运行以应对夏季高温，同时遵循北京市写字楼供冷标准。该系统不仅保障了极佳的室内环境舒适度，还通过其节能设计有效控制能源成本，体现了绿色环保的办公理念。
262024-6
《北京万通中心空调制冷：先进高效，舒适宜人》
北京万通中心位于朝阳区朝外大街甲 6 号，CBD 商圈核心。其空调采用先进中央空调技术，制冷时间一般为每年 5 月中旬至 9 月中旬，温度控制在 26℃以下，相对湿度适宜，依天气调整。遵循北京市制冷标准，系统包括 VAV/四管制风机盘管等，高效节能，有独立计量功能，收费依租赁面积和使用时间等，含在物业费中按面积分摊。中心将继续提供高品质服务，是企业理想入驻地。
252024-6
《北京新保利大厦空调制冷、物业服务解析》
北京新保利大厦位于北京市东城区东四十条桥西南角。其空调制冷方面，会根据夏季气候和入驻企业需求调整夏日制冷时间，加时费用依具体使用时间和政策计算。采用国际知名品牌空调设备，制冷标准严格遵循规定，系统类型先进。物业服务涵盖安保、保洁、绿化、维修等，物业费和保洁收费标准根据实际情况制定，具体金额在入驻合同中明确。大厦凭借优越条件在北京写字楼市场占据重要地位，发展前景广阔。
12024-7
北京居然大厦：智能温控系统与卓越物业服务共筑东直门商务新领地
北京居然大厦位于东城区东直门南大街甲3号，是北京城东六大核心商圈交汇点，紧邻国家机关，商务氛围浓厚。大厦采用国内外知名品牌空调系统，如三菱重工、大金，确保夏季室内环境稳定舒适，制冷时间通常为早8时至晚18时，供冷季为5月至9月，可根据天气调整。加时制冷服务需提前申请并支付额外费用。大厦的物业管理服务由专业团队负责，提供包括安保、清洁、绿化和维修等全方位服务，致力于创造高品质办公环境。
302024-6
北京友邦金融中心：高效VAV空调系统，打造舒适商务新体验
简要内容：北京友邦金融中心，坐落于朝阳区CBD核心，不仅交通便捷，毗邻地铁10号线团结湖站，且拥有完善的商务配套与高品质办公环境。其空调系统采用先进的VAV变风量技术，自动调节室温于22℃至26℃，湿度维持在40%-60%，确保夏季制冷时段（5月15日至9月15日）内办公环境的舒适性与节能性。通过智能化控制系统，友邦金融中心不仅实现了对空调系统的精准管理，降低了能耗
262024-6
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